Lưu trữ tác giả: admin

Khi bắt đầu kinh doanh trên Airbnb, nhiều chủ homestay, căn hộ và villa thường thấy một lựa chọn khá hấp dẫn: giảm giá cho khách ở dài ngày. Ví dụ, khách đặt 7 đêm được giảm 10%, khách đặt 28 đêm được giảm 20%. Nhìn qua, điều này có vẻ hợp lý. Khách ở...

Bạn đã đăng homestay lên Airbnb, đầu tư hình ảnh, viết mô tả, mở lịch và chờ booking. Nhưng nhiều ngày trôi qua vẫn không có khách. Có trường hợp listing gần như không có lượt xem. Có trường hợp lại có khá nhiều người xem nhưng không ai đặt. Cũng có homestay nhận được...

Khách vừa đặt phòng 5 đêm, lịch đã được giữ lại, nhưng vài ngày sau lại gửi tin nhắn: “I need to cancel my reservation.” Đây là tình huống không hiếm khi kinh doanh homestay, căn hộ hoặc villa trên Airbnb. Điều khiến nhiều chủ nhà lo lắng không chỉ là khoản tiền bị mất....

Một trong những vấn đề khó khi quản lý giá phòng là quyết định tăng giá bao nhiêu mỗi khi demand thay đổi. Nếu hôm nay phòng đang bán 900.000 đồng và booking tăng nhanh, Revenue Manager không thể lần nào cũng ngồi đoán xem nên tăng lên 950.000, 1 triệu hay 1,2 triệu. Price...

Khi mới đưa homestay, căn hộ hoặc villa lên Airbnb, một trong những câu hỏi khó nhất thường không phải là “đăng listing như thế nào?” mà là: Nên đặt Giá Airbnb Nên Đặt Như Thế Nào Khi Mới Bắt Đầu, vừa không bán quá rẻ? Đặt giá cao có thể khiến listing mới khó...

Trong Revenue Management, có những ngày khách sạn bán được rất nhiều phòng nhưng doanh thu vẫn chưa tối ưu. Một trong những nguyên nhân nằm ở thời gian lưu trú của khách. Ví dụ, khách sạn có thể nhận một booking 5 đêm với giá 900.000 đồng/đêm. Tổng tiền phòng là 4,5 triệu đồng,...

Khi khách đặt phòng trên Airbnb, họ thường chưa từng nhìn thấy căn phòng ngoài đời. Trước khi quyết định, họ phải dựa vào những gì listing cung cấp như hình ảnh, giá, vị trí, tiện nghi, mô tả và đánh giá từ những khách trước. Trong đó, Hình Ảnh Airbnb Ảnh Hưởng Đến Đặt...

Bạn kiểm tra listing Airbnb và thấy vẫn có người xem, nhưng lịch phòng gần như không có booking? Đây là tình trạng khá phổ biến với những homestay, căn hộ, villa và nhà nguyên căn mới bắt đầu bán phòng trên Airbnb. Điều quan trọng là có lượt xem nhưng không có booking khác...

Có một tình huống khá phổ biến khiến nhiều chủ khách sạn, homestay và căn hộ khó xác định nguyên nhân: khách xem phòng nhưng không đặt trên Booking. Listing vẫn xuất hiện, khách vẫn bấm vào xem phòng, nhưng cuối cùng lại rời đi và lựa chọn một nơi khác. Điều này cho thấy...

Khi bắt đầu bán phòng trên Booking.com, nhiều chủ khách sạn dễ có suy nghĩ rằng càng tham gia nhiều chương trình khuyến mãi thì càng có nhiều cơ hội nhận booking. Genius, Mobile Rate, Last-minute, Early Booker, Country Rate, Campaign Deal, Basic Deal hay New Property Deal đều có thể giúp property tiếp cận...